こんにちは！熊本のリフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 弊社では、賃貸物件のリフォーム・リノベーションも行っております。 今回は、現在リフォーム工事中の熊本市内にあるマンションのお部屋を大公開します！ 熊本のアパートやマンションのリフォームはひまわり建設にお任せください！...

こんにちは！熊本の空室対策アドバイス・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 1Kやワンルームなど単身用の賃貸物件は、ファミリータイプと比べて戸数も多いため、一年中空室対策に走り回っているというオーナーさんが多くいます。 立地によっては常時満室を維持できる物件もあるかもしれま...

リフォームは新築より安いとはいえ、規模によっては高額な費用を要します。家計に負担をかけないためにも、なるべく安く抑えたいですよね。 そこで今回は、リフォームの中でも特に人気のキッチンについて、熊本の相場や安くするためのポイントについて紹介します！...

こんにちは！ひまわり建設の堀田です＾＾ 熊本県内にある中古マンションの大規模工事がスタートしました！ 建物工事の始まりは、まず足場組みからですね。 足場組みの工事自体は規模にもよりますが、大体1〜2日で終わります。 足場は ・作業の安全性 ・作業効率の安定 ・施工品質の保持...

こんにちは！中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 家の購入は人生で最も大きな買い物といっても過言ではありません。買う時期によって損することがないよう、買う際の最適なタイミングもぜひ見極めておきたいところです。 特にお子さんがいらっしゃる家庭は養育費がかかりますし、高...

こんにちは！中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 中古住宅のリフォームは、規模によっては多額の費用を要します。そこでぜひ利用したいのが、リフォームの補助金制度。 リフォームにはさまざまな補助金制度が設けられていますが、今回は、新たに補助金額や補助対象を拡大してリニュ...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 中古住宅のリフォームをこれから行う人の中には、「工事が終わったら次は引っ越し！」と思っている人もいらっしゃるかもしれません。 でも実は、引っ越す前にある重要な確認作業を行う必要があるんです。これを怠ると、後に大...

こんにちは！熊本のリフォーム、ひまわり建設です☆ クリスマスにお正月、新年会など年末年始の行事にワクワクしている人もいらっしゃるのではないでしょうか。 さて、年末年始はひまわり建設もお休みをいただきます！ 休業期間は 12/29(木)～1/6(金)まで！営業開始は1/7から...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営のひまわり建設です☆ 空室対策にはさまざまな方法があり、ITが普及した昨今ではインターネット上に成功した空室対策の事例が山ほど存在していますよね。 しかし、空室対策の成功事例ばかりに着目し実践していては、思わぬ損失を被ることがあります。そ...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店のひまわり建設です☆ 中古住宅を購入する際、まず知っておきたいことが、リフォームに適した中古住宅であるかどうか見極めるためのポイントです。 どんなに魅力的な中古住宅でも、購入後リフォームできなれば理想の住まいは実現しません。...

こんにちは！熊本の太陽光発電・蓄電池のひまわり建設です☆ タイトルを読んで驚いた方もいらっしゃると思いますが、先日東京都は、2025年春から新築戸建て住宅などに対し太陽光パネルの設置を義務付けました。 この取り決めの狙いについて小池都知事は、「2030年までに温室効果ガスの...

こんにちは！熊本の空室対策専門店、ひまわり建設です☆ サービス業の繁忙期と閑散期を「ニッパチ」と呼ぶように、賃貸経営にも繁忙期と閑散期があります。繁忙期は空室の需要が高まるとはいえ、競合が多ければその中に埋もれてしまいますし、閑散期はより積極的にアプローチしていかなければな...

こんにちは！熊本の中古住宅専門店。ひまわり建設です☆ 中古住宅を購入しリフォームを行うには、工事業者や銀行など多くの窓口で手続きをする必要があります。これらを一貫してサポートするサービスが「ワンストップリノベーション」です。...

太陽光発電の導入を検討する際まず気になるのが、初期費用ですよね。初期費用にはシステム本体に加え、設置工事の費用も含まれます。さらにその後のメンテナンス費用なども含めると高額になるため、「全部でいくらかかるの？」「導入前に初期費用の内訳が知りたい」という人もいるのではないでし...

こんにちは！熊本の空室対策専門店、ひまわり建設です☆ 近年では空室対策として所有物件をシェアハウスに転用し「コミュニティ型賃貸住宅」の経営に取り組むオーナーさんも増えているんですよ。 しかし、シェアハウス転用で黒字経営を続けるためには、ある程度のリスク把握とその回避策を練り...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのヒマリホームです☆ 賃貸経営を行ううえで、災害や事故のリスクに備えるのはとても重要です。 所有物件が大きな損害を被ると、修繕や再建のための費用がかかるのはもちろん、家賃収入を失ったり、場合によっては多額の賠償金が発生したりといっ...

光熱費削減や環境への優しさで近年ますます注目が高まっている太陽光発電ですが、「逆に損した」「思ったより経済効果がなかった」という声があることも事実。 いくら「お得」といわれている太陽光発電でも、場合によっては損することにもなりかねないので、導入前は入念に計画を立てる必要があ...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです。 中古物件を購入するにあたり、気なるのが物件本体の価格ではないでしょうか。中古物件は新築よりも安いとはいえ、築年数や立地によっては予想以上の額になり、予算をオーバーすることもあります。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのヒマリホームです☆ 賃貸物件において部屋探しをする際、立地や間取りだけでなく、設備の充実さを条件にする人が増えています。 人気の設備を導入することは空室対策の有効打。単身・ファミリーなど属性別に人気設備を導入することで入居率を上...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 中古住宅のリフォームを行う際まず確認する書類が「リフォームの見積書」です。 でもこの見積書、普段はなかなか目にすることがないので、特に初めての人はどこに注目して判断をすれば良いのか分からない場合があります。...