こんにちは！熊本の中古住宅専門店、ひまわり建設です☆ 近年需要が高まっている中古住宅のリフォーム。間取りを自由に変更でき、新築よりも安く済むといったメリットがあります。自由度が高い家の買い方と思われていますが、注意が必要なケースも。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 入居者が不在でも荷物を受け取ることができるだけでなく、再配達の二度手間を省くことができる宅配ボックス。熊本のアパートやマンションにおいても設置する大家さんが増えてきました。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 宅配ボックスは、受取人が不在でも荷物を受け取ることができる便利な設備です。非接触が求められたコロナ禍においても人気を高め、全国賃貸住宅新聞が発表した「人気の設備ランキング2022」においても、一人暮らし・ファ...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 壁は、部屋の中でも大きな面積を占める部分なので、壁紙(クロス)は部屋の雰囲気を大きく左右するといっても過言ではありません。「汚れも目立ってきたし、そろそろ張替えたい。費用面が気になるから自分で張替えたいけど、失...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 梅雨の時期は室内に湿気が溜まりやすくなるため、賃貸経営においても対策を講じる必要があります。内見時に室内がジメジメしていたり、カビが生えていたりするのはマイナスポイント。...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 熊本は先日、梅雨入りしました。毎日ジメジメした日が続きますね。梅雨の時期は湿度が高くなるので外壁塗装には向いていないといわれていますが、スケジュールの都合上どうしてもしなければならないという場合があるかもしれま...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 初夏の爽やかな気候から一転、蒸し暑い日が続いていますね。台風も接近しているとのことで、熊本は曇天模様です。雨や台風対対策はお済みですか？ 梅雨入り前の今こそ、家の状態を見直し、必要に応じて災害対策のリフォームを...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 盆地である熊本。夏は暑く冬は寒い特徴があります。台風も到来しやすいため、「家の寿命を長く保つためにも、熊本の気候にあった住宅の特徴について知りたい」と思っている人もいるでしょう。...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 世は今、古民家ブーム。古民家を改装したオシャレなカフェや雑貨屋さんをよく見かけるようになりました。親から受け継いだ古民家をリフォームし、住居として構えているという人もいるでしょう。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 賃貸経営において立地は非常に重要な要素です。駅から近いことや周辺に店あることなど、立地は生活の利便性を大きく左右するので、物件を探している人が最も重要視する条件といっても過言ではありません。そのため立地の悪い...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 4月16日は、熊本地震が起こった日です。今から7年前の夜のことでした。まだ記憶に新しく、震源地である益城は今なお復興途中にあります。 地震大国といわれている日本。私たちを災害から守ってくれる家も地震に強くなけれ...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です。 将来への投資や老後の資金確保のために昨今行う人が増えている不動産投資。副業感覚で始めるサラリーマンもいますが、不動産投資は専門的な知識はもちろん、最新の賃貸市場についても詳しく知っておく必要があります。...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店のひまわり建設です☆ リフォームの中でもよく行われる箇所が、キッチンです。食品を扱う水回りであるため、いつでもクリーンに保ちたいものですね。最近では、オープンキッチンや機能性の高い収納が付いたキッチンが人気を集めています。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ TSMCの進出に伴い、熊本は賃貸物件の需要が高まっている地域です。不動産投資自体が流行っていることもあり、これから熊本で不動産投資を始めることを検討している人もいるかもしれません。...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ リフォームを行うにあたり、「予算がオーバーしそう！」といったことは珍しくありません。予算内に収まるよう綿密に計画を立てても、いざリフォームをするとなるとアレもコレも必要になってしまい、結果、大幅に予算をオーバー...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 「サラリーマン大家」という言葉をよく聞くように、近年副業で不動産投資を始める人が増えています。 しかし、不動産投資は大きなお金を投資するだけあって、リスクが高いとも言われていますよね。そこで今回は不動産投資初...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 新築後、住宅は年月が経つとさまざまな箇所が劣化したり災害などで破損したりするため、大なり小なり、リフォームが必要となります。将来のリフォームに備え、貯蓄計画を立てておくと安心ですね。でも、「どのくらいの費用がか...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ リフォームのトラブルを防ぐためには入念な計画が必要であることは前回お伝えしましたが、もう一つしっかりと考えておくべきことがあります。それは、リフォーム後の不具合や欠陥に対する保証です！...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 熊本はTMSCの進出により、賃貸市場の盛り上がりが期待されている地域。これから熊本で、新たに賃貸経営を始めるという人もいるかもしれません。 そこで今回は、熊本で賃貸経営を始める人向けに、エリアごとの特徴や人気...

こんにちは！熊本の中古住宅リフォーム専門店、ひまわり建設です☆ 近年人気の高まっている中古住宅リフォームですが、「失敗した！」という声も少なくありません。リフォームは決して安い買い物ではなく、規模や設備によっては高額になるため、後悔のないリフォームがしたいですよね。...