大型の強い台風14号が週末、九州に接近しました； 熊本には18日～19日にかけて最接近しましたね。みなさま、ご無事に過ごされましたでしょうか； 台風の被害で多いのは、飛来物の衝突による屋根や壁、フェンス、カーポートの破損や雨漏りなどです。...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ リフォームは、決して安い買い物ではありません。場所によっては100万単位でかかることもあります。 でも、「なるべく予算を低めに中古住宅リフォームしたい！」そう思う人も多いでしょう。...

こんにちは！熊本の太陽光発電・蓄電池のヒマリホームです☆ 太陽光パネルは遠くから見るとさほど大きくありませんが、屋根に上って間近で見ると、予想していたよりも結構大きいことに気付きます。 「こんなに大きくて重いものが乗っかっていたら、屋根が潰れてしまうんじゃないの？」「いつも...

熊本の太陽光発電・蓄電池のヒマリホームです☆ 太陽光発電を購入する際に着目して欲しいポイントは、1日の発電量です。どんなに優れている太陽光パネルでも、日射量など環境の変化によって発電効率が変わるため、場合によっては不経済になることもあるんです。...

新築価格の上昇などを背景に、リーズナブルな価格の中古住宅を買い、自分好みにリフォームする人が増えています。 夢のマイホームに住むなら、誰だって見た目がピカピカの家がイイですよね。誰かが住んだ後の「ボロい家はヤダなぁ…」そう思う人も多いでしょう。...

・物件価格が安い！ ・エリアが広く、物件数も多い！ ・リフォームで自分好みのデザインにできる！ このような理由から、中古住宅をリフォームする人が増えています。一定の条件を満たせば住宅ローン減税など税制においても優遇されるため、堅実な若い世代にも中古住宅は人気なんです。...

こんにちは！熊本のリフォームのヒマリホームです☆ マイホームにお住まいの方の中には、「設備の劣化が目立ってきたからリフォームしたいけど、ベストなタイミングっていつなのかな？」お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。...

こんにちは！熊本のリフォーム、ヒマリホームです☆ リフォームをするうえで最も気になるポイントは、費用面ではないでしょうか。 リフォームには定価がなく、またリフォーム会社によって施工費用なども異なります。形のない買い物なので、どのくらい予算が必要なのか分からないという人も多い...

こんにちは！熊本のリフォーム、ヒマリホームです☆ リフォームは決して安い買い物ではありません。場所や設備のグレードによっては高額になるので、ある程度の蓄えが必要でしょう。 しかし、必要となる費用はリフォームそのものだけではありません。場合によっては引っ越しなど、予想外の費用...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 増改築等工事証明書とは、リフォームやリノベーションを行う際に必要な証明書。ローンの控除や非課税措置などに関係するので、これから中古住宅のリフォーム・リノベをする場合はしっかり覚えておきましょう。...

こんにちは！熊本の太陽光発電のヒマリホームです☆ 太陽光発電は紫外線で発電しているので、雨や曇りの日でもわずかながら発電しますが、晴天時よりも発電量はガクッと落ちます。 仮に晴天時の発電量を100％とすると、曇天時の発電量は40～60％まで落ちます。雨天になると20％～5％...

こんにちは！熊本の太陽光発電のヒマリホームです☆ 日本ではここ10年以上、電気代が値上がり傾向にあります。なんと昨年からは1,300円もアップ。9月からは30％も上昇することが予想され、電気代は今後、ますます家計を圧迫するでしょう。...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 家の中でも屋根や外壁、雨樋、外構などは常に風雨に晒されているため、定期的なメンテナンスや修理が必要です。 特に昨今では豪雨や台風など自然災害が頻発しており、破損による雨漏りが起きやすくなっていますよね。...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ リフォームを行う際、まず注意したいポイントが。業者選びです。 家族みんなが過ごす家ですから、もちろんずさんな工事はされたくありませんし、工事内容に見合わない高額な費用を請求されたくもありませんよね。...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 中古住宅を購入する際、気を付けたいポイントの一つが「耐震基準」を満たしているかどうか。 近年では、東日本大震災や熊本地震など未曾有の大地震が起きています。今後も起きる可能性があることは否定できません。自分や家...

こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 中古住宅について、「古臭い」「時代遅れ」、こんなイメージを抱いているの人は多いでしょう。でも、そもそも中古住宅ってどんな家なのでしょうか。 今回は、中古住宅の定義について解説します！...

こんにちは！熊本の太陽光発電コンサルタントのヒマリホームです☆ 太陽光発電を利用している人なら、再エネ賦課金についてよく知っているでしょう。でも、太陽光発電を利用していない人の中には、さっぱり知らない！という人も多いのではないでしょうか。...

こんにちは！熊本の太陽光発電コンサルタントのヒマリホームです☆ いくら優れた太陽光システムを購入しても、ずさんな施工をされたりアフターフォローがなかったりすると、無念でなりません； 今回は、失敗しない太陽光発電業者の選び方について解説します！...

こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ 駐輪場は、最寄り駅から離れている、あるいは部屋数の多い物件には必須ともいえる重要な設備です。特に学生や単身向けの物件に駐輪場がなければ、多くの入居者が困るでしょう。今回は空室対策としても有効である駐輪場の設置...

こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ 賃貸経営者が行わなければならない業務に、物件の各種点検業務があります。昨今では、物件の管理業務は全て管理会社に委託するケースも多いですが、点検をはじめとする管理義務は、基本的に所有者にあるので、特にこれから賃...